Imóvel de Oportunidade para Moradia e Investimento no Bairro Tribess! Este imóvel oferece uma excelente combinação de conforto residencial e rentabilidade comercial, com uma área de terreno de 1.008 m² e uma área construída de 441 m² totalmente averbados. Residencial: Totalmente reformada, mobiliada e equipada, a área residencial conta com ambientes climatizados e iluminação 100% em LED, proporcionando um ambiente moderno e confortável. 03 suítes, sendo 01 com closet; Cozinha totalmente equipada; Sala de estar e jantar com lareira, criando um espaço aconchegante; 03 banheiros + lavabo; Área de serviços; Área de festas com churrasqueira; Piscina e quintal com amplo espaço; Espaço para escritórios. 02 vagas de garagem cobertas. Comercial: A parte comercial do imóvel é composta por 03 salas independentes, todas locadas e gerando uma renda mensal de aproximadamente R$ 5.000, tornando este imóvel uma excelente opção de investimento. Localização privilegiada no Bairro Tribess, com fácil acesso a diversos pontos de conveniência, como academias, mercados, farmácias, escolas e muito mais. Estuda proposta de troca por imóveis de menor valor. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo: (47) 99641-7001.